Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов

Главой муниципального образования город Тихорецк приняты решения о проведении торгов по продаже земельных участков, из земель населенных пунктов, расположенных в административных границах муниципального образования город Тихорецк (постановления главы муниципального образования город Тихорецк от 30 марта 2007 года № 767, от 05 апреля 2007 года № 868).

Предмет торгов:

ЛОТ № 1.

Земельный участок, расположенный в городе Тихорецке, по пер. Пионерскому примерно в 4-х метрах на юго-запад от жилого дома № 14, с кадастровым номером 23:50:01 02 120:0067, площадью 30,0 м2.

Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации гаража.

Форма торгов: конкурс, закрытый по форме подачи предложений о цене земельного участка.

Начальный размер цены 18 900 (восемнадцать тысяч девятьсот) рублей.

Размер задатка за участие в торгах в сумме 3 780 (три тысячи семьсот восемьдесят) рублей.

3.Условия конкурса:

3.1.Заключить договор купли-продажи в течение 5 дней после подписания протокола о результатах торгов.

3.1.Выполнить строительство объекта в течение 2-х лет с соблюдением условий архитектурно-планировочного задания.

3.2.Выполнить ограждение земельного участка на период строительства в соответствии с утвержденными нормами.

3.3.Победителю торгов после оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, обратиться в администрацию муниципального образования за разрешением на строительство.

3.3.Выполнить благоустройство прилегающей территории (освещение, озеленение, устройство подходов и подъездов). Без выполненных работ по благоустройству прилегающей территории в полном объеме, объект приемке в эксплуатацию не подлежит.

3.4.Победителю торгов единовременно внести оплату стоимости земельного участка, сложившуюся в результате торгов на счет, указанный в договоре купли-продажи, в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

3.5.Победителю конкурса возместить расходы организатору торгов по формированию земельного участка, по оплате за услуги независимого оценщика, а также за организацию и проведение торгов по продаже земельного участка.

ЛОТ № 2.

Земельный участок, расположенный в городе Тихорецке, по ул. Меньшикова, 48г, общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером 23:50:01 02 134:0098.

Форма торгов: конкурс, закрытый по форме подачи предложений, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Разрешенное использование: для строительства и эксплуатации объекта (магазин) для реализации смешанных товаров.

Начальная цена (размер арендной платы) 39 500 (тридцать девять тысяч пятьсот) рублей.

Размер задатка за участие в торгах в сумме 7 900 (семь тысяч девятьсот) рублей.

Существенные условия договора аренды:

3.1.Срок договора аренды 3 года.

3.2.Размер арендной платы, сложившейся по результатам конкурса, устанавливается на 1 год, при условии получения разрешительной документации в установленном законом порядке и начала строительства объекта.

По истечению 12 месяцев, при условии получения разрешительной документации в установленном законом порядке и начала строительства объекта, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается в соответствии с действующими на тот момент нормативными правовыми актами РФ, Краснодарского края и органов местного самоуправления муниципального образования город Тихорецк.

В случае, если по истечению 12 месяцев Арендатор не приступит к строительству объекта, размер арендной платы за земельный участок за каждый месяц до начала строительства объекта, будет рассчитываться, исходя из суммы арендной платы, установленной в результате торгов.

3.3.Арендная плата, согласно итогам конкурса, за вычетом внесенного задатка, должна поступить от победителя единовременно в течение 10 дней со дня проведения торгов.

3.4.Начало строительства не позднее 20 апреля 2008 года.

3.5.Ввод в эксплуатацию согласно проектной документации.

3.6.Победитель торгов обязан:

а)обеспечить на участке строительство объекта (магазин) для реализации смешанных товаров в течение 2-х лет;

б)выполнить все условия архитектурно-планировочного задания;

в)выполнить ограждение земельного участка на период строительства в соответствии с утвержденными нормами;

г)после оформления правоустанавливающих документов на земельный участок обратиться в администрацию муниципального образования город Тихорецк за разрешением на строительство;

д)выполнить работы по благоустройству прилегающей территории в полном объеме;

е)организовать устройства и мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения к объекту;

ж)возместить расходы организатору торгов по формированию земельного участка, по оплате за услуги независимого оценщика, а также за организацию и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

з)договор аренды зарегистрировать в Тихорецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Торги по продаже Лота № 1 и продаже права на заключение договора аренды Лота № 2 состоятся 25 мая 2007 года в 11 часов по московскому времени.

Торги по продаже вышеуказанного земельного участка или права на заключение договоров аренды будет проходить в помещении комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк, расположенном по адресу: 352129, Краснодарский край, город Тихорецк, ул. Подвойского, 119.

Претенденты, желающие приобрести земельный участок или право на заключение договора аренды земельного участка, должны перечислить задатки, на расчетный счет администрации муниципального образования город Тихорецк, № 40302810000000000004, ИНН № 2321008005, БИК 040373000 в банке РКЦ г. Тихорецка.

Реквизиты претендентов в платежных документах должны быть указаны четко, ясно и максимально полно.

Осмотр земельных участков на местности может быть произведен в любое время в течение периода времени приема заявок.

Для участия в торгах претенденты представляют организатору торгов (лично или через своего представителя) платежный документ с отметкой банка плательщика о перечислении задатка на указанный в информационном сообщении расчетный счет.

Физическое лицо представляет документ, удостоверяющий личность (копия документа прилагается к заявке), нотариально заверенное согласие супруга на участие в торгах и совершении сделки (если физическое лицо состоит в браке). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность, заверенная нотариально.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельство о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

К заявке прилагается запечатанный конверт, в котором находится предложение о цене, по которой претендент согласен приобрести земельный участок или цене на право заключения договора аренды земельного участка. Претендент, признанный в установленном порядке участником торгов, имеет право изменить предложение по цене непосредственно в день проведения конкурса (до 10 часов). В конкурсе рассматривается предложение о цене, поданное претендентом последним. Предложения, содержащие сумму ниже номинальной, не рассматриваются. Один претендент может подать только одну заявку на участие в торгах.

Прием заявок для участия в торгах и документов от претендентов, а также ознакомление с документами по предметам торгов производится

ежедневно в рабочие дни с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 с момента опубликования настоящего извещения и до 1600 часов 23 мая 2007 года производится у организатора торгов, находящегося по адресу:352120, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Подвойского, 119, телефоны: 5-21-35, 5-41-90.

Признание претендентов участниками торгов состоится 24 мая 2007 года в 10 часов по московскому времени. Комиссия по проведению торгов рассмотрит документы, представленные претендентами, и определит участников торгов.

Претенденты не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

а)представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

б)заявка подана от имени претендента лицом, не имеющим соответствующих полномочии от претендента на осуществление таких действий.

В случае отсутствия заявок на участие в конкурсе, либо если в конкурсе принял участие только один участник, конкурс признается несостоявшимся.

Победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольший размер выкупа земельного участка или арендной платы земельного участка, и давший согласие выполнить условия конкурса. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты стоимости земельного участка или арендной платы за земельный участок. Организатор торгов обязан в течение 3-х банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае принятия решения организатором торгов об отказе в проведении торгов, извещение об этом будет опубликовано в газете "Тихорецкие вести" не позднее 5 дней со дня принятия решения.

Решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества муниципального образования город Тихорецк принято комиссией по приватизации муниципального имущества и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Тихорецк от " 29 " марта 2007 года в соответствии с "Программой приватизации имущества муниципального образования город Тихорецк на 2006-2007 год", утвержденной решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27 апреля 2006 года № 228 (п. 14).

Предмет торгов:

ЛОТ № 1. Отдельно стоящее здание котельной, расположенное в городе Тихорецке по улице Федосеева,47а, общей площадью 86,2 м2, находящееся на земельном участке общей площадью 6219 м2, с кадастровым номером 23:50:01 01 188:0043.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 665 000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 33 250 рублей.

Сумма задатка - 133 000 рублей.

ЛОТ №2. Нежилое здание литер Б, расположенное в городе Тихорецке по улице Подвойского 123, общей площадью 162,2 м2, находящееся на земельном участке общей площадью 243 м2, с кадастровым номером 23:50:01 02 005:0110.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 2.562.000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 128 100 рублей.

Сумма задатка - 512 400 рублей.

ЛОТ №3 Кинотеатр "Звездный" расположен в городе Тихорецке по улице Калинина, 101, общей площадью 509,10 м2, находящееся на земельном участке общей площадью 886 м2, с кадастровым номером 23:50:01 02 008:0002.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 3 032 000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 151 600 рублей.

Сумма задатка - 606 400 рублей.

Особые условия договора купли-продажи:

При реконструкции сохранение в составе объекта - кинотеатр (кинозал) как объект социально-культурного назначения (пункт 4 статьи 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ).

ЛОТ № 4. Объект некапитального типа (киоск металлический), расположенный в городе Тихорецке по улице Энгельса, 76 а, общей площадью 12,8 м2.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 39 000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 1 950 рублей.

Сумма задатка - 7 800 рублей.

Победителю торгов, купившему муниципальное имущества на аукционе:

-в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов необходимо заключить с организатором торгов договор купли-продажи и в течение 20 дней после заключения договора купли-продажи единовременно внести оплату стоимости приобретенного имущества, сложившуюся в результате торгов на счет, указанный в договоре купли-продажи;

-приобрести в собственность земельный участок, находящийся под объектом недвижимости по цене равной десятикратной ставке земельного налога за единицу площади земельного участка (подпункт 7 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ), (ЛОТ №1, ЛОТ №2, ЛОТ № 3);

-обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Тихорецким отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Имущество, реализуемое на аукционе, является собственностью муниципального образования город Тихорецк. Продавец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк, расположенный по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, город Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: (86196) 5-21-35, 5-41-90.

Претенденты, желающие приобрести указанные лоты, в срок до 10 мая 2007 года должны перечислить задатки за участие в торгах на расчетный счет администрации муниципального образования город Тихорецк, № 40302810000000000004, ИНН №2321008005, БИК 040373000 в банке РКЦ г.Тихорецка. Реквизиты претендентов в платежных документах должны быть указаны четко, ясно и максимально полно. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет администрации муниципального образования город Тихорецк, является выписка с этого счета.

Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5-ти банковских дней с момента проведения торгов.

Заявки по установленной форме для участия в торгах по продаже муниципального имущества подаются претендентами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк.

Дата начала приема заявок на участие в торгах - с момента опубликования информационного сообщения.

Дата окончания приема заявок на участие в торгах - 10 мая 2007 года в 1800.

Время и место приема заявок - рабочие дни с 9 часов до 18 часов по московскому времени (кроме перерыва с 1300 до 1400) по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г.Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: (86196) 5-21-35, 5-41-90.

Дата, время и место проведения торгов - 14 мая 2007 года в 11-00 часов по московскому времени, по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г.Тихорецк, ул. Подвойского, 119.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление на счет Продавца, установленной суммы задатка.

Заявка подается претендентом по установленной форме в двух экземплярах. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

Физическое лицо прилагает к заявке документ, удостоверяющий личность (копия документа прилагается к заявке), ИНН, копия сберегательной книжки, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на участие в торгах и совершении сделки (если физическое лицо состоит в браке) или подтверждающий документ об отсутствии брачных отношений

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

-нотариально заверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица;

-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

-сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, то соответствующая сделка признается ничтожной.

Заявки на участие в торгах подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу, и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

Признание претендентов участниками торгов, состоится 11 мая 2007 года в 1400 часов. Комиссия по проведению торгов рассмотрит документы, представленные претендентами, и определит участников торгов. Решение комиссии по торгам о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом, в котором указывается перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания торгов несостоявшимися комиссия по приватизации принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами комиссии по торгам протокола о признании претендента участником аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претенденты не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивших от претендента задаток, подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Юридические и физические лица, желающие принять участие в торгах, могут получить типовую форму заявки на участие в торгах и ознакомиться с дополнительными сведениями о лотах у Продавца.

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителей, в течение 5 (пяти) дней, с даты подведения итогов торгов. Победителю торгов сумма задатка учитывается в счет суммы оплаты за приобретенное на торгах муниципальное имущество.

Информация о результатах торгов по продаже муниципального имущества будет опубликована в средствах массовой информации в месячный срок со дня проведения торгов.

Порядок проведения аукциона:

-перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

-аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества;

-аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования лота, основных его характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

-каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на "шаг аукциона". После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

-при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

-после окончания аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет окончательную стоимость лота, сложившуюся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона, которые заносятся в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

-если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион лот.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Желающие приобрести указанные помещения могут их осмотреть в любое время по указанным в информационном сообщении адресам, с документами и условиями договоров купли-продажи можно ознакомиться у организатора торгов с момента опубликования информационного сообщения о торгах до 10 мая 2007 года. Выходные дни - суббота и воскресенье, перерыв с 1300 до 1400 часов.

Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов по продаже муниципального имущества по указанному адресу, а также по телефонам (86196) 5-21-35, 5-41-90, адрес электронной почты: TIXOG_ADMIH@mail.kuban.ru

В соответствии с Программой приватизации имущества муниципального образования город Тихорецк на 2006 - 2007 г.г, утвержденной решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27 апреля 2006 года № 228 (п.14) 16 марта 2007 года состоялись торги по продаже муниципального имущества. Победителем торгов признано ОАО "Юг-Инвестбанк", которое приобрело нежилое помещение, расположенное на втором этаже нежилого двухэтажного здания пристроенного к жилому многоквартирного дому № 14 в городе Тихорецке по улице Калинина, общей площадью 327,8 м2 на земельном участке общей площадью 490,0 м2, с кадастровым номером 23:50:01 02 134:0078.

Организатор торгов - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк.

В соответствии с Программой приватизации имущества муниципального образования город Тихорецк на 2006 - 2007 г.г, утвержденной решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27 апреля 2006 года № 228 (п.14) 01 марта 2007 года состоялись торги по продаже муниципального имущества. Победителем торгов признан Гнатенко Андрей Александрович, который приобрел:

-нежилое помещение, расположенное в городе Тихорецке на первом этаже жилого многоквартирного дома № 68 по улице Меньшикова, общей площадью 43,6 м2 и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 23:50:01 02 131:0013.

-нежилое отдельно стоящее здание, расположенное в городе Тихорецке по улице Октябрьской, на территории парка им. Меньшикова, общей площадью 13,4 м2, на земельном участке площадью 142,0 м2, с кадастровым номером 23:50:01 01 187:0024.

-нежилое отдельно стоящее здание (детский сад), расположенное в городе Тихорецке по улице Федосеева, 43,а, общей площадью 1118м2, на земельном участке площадью 4325,0 м2, с кадастровым номером 23:50:01 01 188:0052.

Организатор торгов - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк.

Решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества муниципального образования город Тихорецк принято комиссией по приватизации муниципального имущества и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Тихорецк 08 февраля 2007 года, в соответствии с "Программой приватизации имущества муниципального образования город Тихорецк на 2006-2007 год", утвержденной решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27 апреля 2006 года № 228 (п. 14).

Предмет торгов:

ЛОТ № 1. Нежилое помещение расположено на втором этаже нежилого двухэтажного здания пристроенного к жилому многоквартирному дому № 14 в городе Тихорецке по улице Калинина, общей площадью 327,8 м2, на земельном участке общей площадью 490 м2, с кадастровым номером 23:50:01 02 134:0078.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 3920.000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 196.000 рублей.

Сумма задатка - 784.000 рублей.

Победителю торгов, купившему муниципальное имущества на аукционе:

-в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов необходимо заключить с организатором торгов договор купли-продажи и в течение 20 дней после заключения договора купли-продажи единовременно внести оплату стоимости приобретенного имущества, сложившуюся в результате торгов на счет, указанный в договоре купли-продажи;

-обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Тихорецким отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Имущество, реализуемое на аукционе, является собственностью муниципального образования город Тихорецк. Продавец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк, расположенный по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, город Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: 5-21-35, 5-41-90.

Претенденты, желающие приобрести указанные лоты, в срок до 12 марта 2007 года должны перечислить задатки за участие в торгах на расчетный счет администрации муниципального образования город Тихорецк, № 40302810000000000004, ИНН №2321008005, БИК 040373000 в банке РКЦ г. Тихорецка. Реквизиты претендентов в платежных документах должны быть указаны четко, ясно и максимально полно.

Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5-ти банковских дней с момента проведения торгов.

Заявки по установленной форме для участия в торгах по продаже муниципального имущества подаются претендентами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк.

Дата начала приема заявок на участие в торгах - с момента опубликования информационного сообщения.

Дата окончания приема заявок на участие в торгах - в 1800 12 марта 2007 года.

Время и место приема заявок - рабочие дни с 9 часов до 18 часов по московскому времени (кроме перерыва с 1300 до 1400) по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г.Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: 5-21-35, 5-41-90.

Дата и место проведения торгов - 16 марта 2007 года в 11-00 часов по московскому времени, по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Подвойского, 119.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление на счет Продавца, суммы задатка.

Заявка подается претендентом по установленной форме в двух экземплярах. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

Физическое лицо прилагает к заявке документ, удостоверяющий личность, ИНН, сберегательную книжку (расчетный счет) (копии документов прилагаются к заявке), нотариально заверенное согласие супруга на участие в торгах и совершении сделки (если физическое лицо состоит в браке).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

-нотариально заверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица;

-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

-сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Заявки на участие в торгах подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу, и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

Признание претендентов участниками торгов, состоится 14 марта 2007 года в 1400 часов. Комиссия по проведению торгов рассмотрит документы, представленные претендентами, и определит участников торгов. Решение комиссии по торгам о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом, в котором указывается перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания торгов несостоявшимися комиссия по приватизации принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами комиссии по торгам протокола о признании претендента участником аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претенденты не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивших от претендента задаток, подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Юридические и физические лица, желающие принять участие в торгах, могут получить типовую форму заявки на участие в торгах и ознакомиться с дополнительными сведениями о лотах у Продавца.

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителей, в течение 5 (пяти) дней, с даты подведения итогов торгов. Победителю торгов сумма задатка учитывается в счет суммы оплаты за приобретенное на торгах муниципальное имущество.

Информация о результатах торгов по продаже муниципального имущества будет опубликована в средствах массовой информации в месячный срок со дня проведения торгов.

Порядок проведения аукциона:

-перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

-аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества;

-аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования лота, основных его характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

-каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на "шаг аукциона". После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

-после окончания аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет окончательную стоимость лота, сложившуюся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона, которые заносятся в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

-если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион лот.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Желающие приобрести указанные помещения могут их осмотреть в любое время по указанным в информационном сообщении адресам, с документами и условиями договоров купли-продажи можно ознакомиться у организатора торгов с момента опубликования информационного сообщения о торгах до 12 марта 2007 года. Выходные дни - суббота и воскресенье, перерыв с 1300 до 1400 часов.

Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов по продаже муниципального имущества по указанному адресу, а также по телефонам (86196) 5-21-35, 5-41-90, адрес электронной почты: TIXOG_ADMIH@mail.kuban.ru

Решение о проведении торгов по продаже муниципального имущества муниципального образования город Тихорецк принято комиссией по приватизации муниципального имущества и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Тихорецк в соответствии с "Программой приватизации имущества муниципального образования город Тихорецк на 2006-2007 год", утвержденной решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27 апреля 2006 года № 228 (п. 14).

Предмет торгов:

ЛОТ № 1. Нежилое помещение расположено на первом этаже жилого многоквартирного дома № 68 в городе Тихорецке по улице Меньшикова, общей площадью 43,6 м2 и долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, имеет центральное отопление, водопровод, канализацию, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 23:50:01 02 131:0013.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 656.000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 32.800 рублей.

Сумма задатка - 131.200 рублей.

ЛОТ №2. Нежилое отдельно стоящее здание расположено, в городе Тихорецке по улице Октябрьской, на территории парка им. Меньшикова, общей площадью 13,4 м2, на земельном участке общей площадью 142,0 м2 с кадастровым номером 23:50:01 01 187:0024.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 98.800 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 4.940 рублей.

Сумма задатка - 19.760 рублей.

ЛОТ №3. Нежилое отдельно стоящее здание (детский сад) расположено, в городе Тихорецке по улице Федосеева, 43,а, общей площадью 1118м2, на земельном участке общей площадью 4325,0 м2 с кадастровым номером 23:50:01 01 188:0052, имеет водопровод, канализацию.

Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников с подачей предложений по цене имущества в открытой форме.

Начальная цена помещения - 993.000 рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 49.650 рублей.

Сумма задатка - 198.600 рублей.

Победителю торгов, купившему муниципальное имущества на аукционе:

-в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов необходимо заключить с организатором торгов договор купли-продажи и в течении 20 дней после заключения договора купли-продажи единовременно внести оплату стоимости приобретенного имущества, сложившуюся в результате торгов на счет, указанный в договоре купли-продажи;

-приобрести земельный участок, находящийся под объектом недвижимости по цене десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (подпункт 7 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ) (ЛОТ №2 и ЛОТ №3);

-обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 3-х (трех) дней с даты их выдачи Покупателю Тихорецким отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

Имущество, реализуемое на аукционе, является собственностью муниципального образования город Тихорецк. Продавец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк, расположенный по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, город Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: 5-21-35, 5-41-90.

Претенденты, желающие приобрести указанные лоты, в срок до 26 февраля 2007 года должны перечислить задатки за участие в торгах на расчетный счет администрации муниципального образования город Тихорецк, № 40302810000000000004, ИНН №2321008005, БИК 040373000 в банке РКЦ г. Тихорецка. Реквизиты претендентов в платежных документах должны быть указаны четко, ясно и максимально полно.

Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 5-ти банковских дней с момента проведения торгов.

Заявки по установленной форме для участия в торгах по продаже муниципального имущества подаются претендентами в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк.

Дата начала приема заявок на участие в торгах - с момента опубликования информационного сообщения.

Дата окончания приема заявок на участие в торгах - 26 февраля 2007 года в 18:00.

Время и место приема заявок - рабочие дни с 9 часов до 18 часов по московскому времени (кроме перерыва с 13:00 до 14:00) по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г.Тихорецк, ул. Подвойского, 119. Телефоны: 5-21-35, 5-41-90.

Дата и место проведения торгов - 1 марта 2007 года в 11:00 часов по московскому времени, по адресу: 352129, Россия, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. Подвойского, 119.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со статьей 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление на счет Продавца, установленной суммы задатка.

Заявка подается претендентом по установленной форме в двух экземплярах. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

Физическое лицо прилагает к заявке документ, удостоверяющий личность (копия документа прилагается к заявке), ИНН, нотариально заверенное согласие супруга на участие в торгах и совершении сделки (если физическое лицо состоит в браке).

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке:

-нотариально заверенные копии учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица;

-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

-надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

-сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.

В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Заявки на участие в торгах подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их Продавцу, и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

Признание претендентов участниками торгов, состоится 28 февраля 2007 года в 14:00 часов. Комиссия по проведению торгов рассмотрит документы, представленные претендентами, и определит участников торгов. Решение комиссии по торгам о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом, в котором указывается перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания торгов несостоявшимися комиссия по приватизации принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами комиссии по торгам протокола о признании претендента участником аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претенденты не допускаются к участию в торгах по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в торгах является исчерпывающим.

До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивших от претендента задаток, подлежит возврату в течение 5 (пяти) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

Юридические и физические лица, желающие принять участие в торгах, могут получить типовую форму заявки на участие в торгах и ознакомиться с дополнительными сведениями о лотах у Продавца.

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением его победителей, в течение 5 (пяти) дней, с даты подведения итогов торгов. Победителю торгов сумма задатка учитывается в счет суммы оплаты за приобретенное на торгах муниципальное имущество.

Информация о результатах торгов по продаже муниципального имущества будет опубликована в средствах массовой информации в месячный срок со дня проведения торгов.

Порядок проведения аукциона:

-перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

-аукцион ведет член комиссии по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества;

-аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования лота, основных его характеристик, начальной цены и "шага аукциона";

-каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на "шаг аукциона". После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

-после окончания аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет окончательную стоимость лота, сложившуюся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона, которые заносятся в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

-если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленный на аукцион лот.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Желающие приобрести указанные помещения могут их осмотреть в любое время по указанным в информационном сообщении адресам, с документами и условиями договоров купли-продажи можно ознакомиться у организатора торгов с момента опубликования информационного сообщения о торгах до 26 февраля 2007 года. Выходные дни - суббота и воскресенье, перерыв с 13:00 до 14:00 часов.

Дополнительную информацию можно получить у организатора торгов по продаже муниципального имущества по указанному адресу, а также по телефонам (86196) 5-21-35, 5-41-90, адрес электронной почты: TIXOG_ADMIH@mail.kuban.ru

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ